איך לארגן מכירת מוסך?
שימו לב למגבלת הזמן ולמספר הבתים הריקים
מכירת בית מורכבת ממכירת החפצים שנמצאים בבית. כל משק בית זכאי למספר מוגבל של בתים ריקים. כך קובעות התקנות פעמיים בית ריק בשנה, לכל משק בית. גם משך הבית הריק מוסדר בחוק. זה לא יכול לחרוג חודשיים. גם אם הפריטים למכירה אינם מחוסלים במלואם, הסגירה חייבת להתבצע. אי עמידה בכלל זה נענש בקנס של 1,500 יורו. במקרה של עבירה חוזרת, העונש יכול להגיע ל-3,000 יורו.
תכריז על הבית הריק שלך
מימוש בית ואקום מחייב עמידה בנוהל קפדני. אנשים המעוניינים למכור פריטים מבתיהם צריכים להודיע לעירייה לפני שהם מתחילים בפרויקט מסוג זה. בקשת ההרשאה נעשית על ידי מכתב רשום. זה חיוני לעשות את זה לפחות חמישה עשר יום לפני התאריך המשוער של הבית הריק. מכיוון שמדובר בבקשה, ניתן לסרב לה על ידי העירייה מסיבות שונות. מכירת בית ללא אישור תקף חושפת את הבעלים לקנס של עד 15,000 יורו. כמו כן, רצוי להודיע לשכונה לפני האירוע בגלל הפרעות.
למכור את העסקאות הטובות
מכירת מוסך מאפשרת לך להיפטר מכמה פריטים בבית כאשר הוא מוצע למכירה. מכיוון שאירוע זה מוסדר בקפדנות בחוק, הפריטים המוצעים למכירה מוגבלים. על פי התקנון אסור לשווק מוצרי מזון. כל דבר שהוא אכיל גורש אפוא באופן אוטומטי. עם זאת, במהלך התהליך ניתן להציע למבקרים משהו לשתות או לנשנש. זה אותו דבר עבור חפצים חדשים. יש להשתמש בכל הפריטים, בין אם במצב טוב ובין אם לא.
תחשוב על המקום לרוקן את הבית
המקום האידיאלי לביצוע מכירת מוסך הוא החצר של הבית הנוגע בדבר. שיוך האירוע עם הבית המדובר עוזר לתת אמון בקונים פוטנציאליים. ככל שאנשי השכונה מכירים אחד את השני טוב יותר, התקשורת קלה יותר. ביצוע מחסן מחוץ לבית עלול להפחית את המכירות. תיחום המקומות חיוני. אכן, הכרחי להישאר בחצר שלך, מבלי לשפוך על המדרכה. המעוניינים לפרוק בכביש הציבורי חייבים לשלוח בקשה לעירייה לצורך כך. מדובר על א בקשה לאישור עיסוק זמני ברשות הרבים.
חשבו היטב על סוג הבית הריק
עם מכירת מוסך, אתה לא צריך להעמיד הכל למכירה ביום, במיוחד כאשר המקום מצומצם. ניתן לפרוס את האירוע על פני מספר ימים. שיטה זו עוזרת למנוע בלבול ולארגן דברים טוב יותר. בעלי הסחורה יכולים לבחור בין שתי אפשרויות, כלומר בית ואקום בבלוק או בית ואקום לפי קטגוריה. אפשרות שנייה זו היא המעניינת ביותר. אם לא ניתן לפרק הכל בבת אחת, רצוי להציג תוכנית כמה ימים לפני יום D. הנה דוגמה:
- יום ראשון: תערוכה מקיפה, כל המאמרים משולבים;
- יום שני: למכשירי חשמל ביתיים;
- יום שלישי: למחסן;
- יום רביעי: למכירת מוסך...
המטרה היא למכור הכל, להבהיר שהפריטים האחרים זמינים בכל יום. תוכנית זו רק עוזרת לארגן את המקום כפי שהוא צריך.
מיון ביעילות
בית ואקום מתכונן שבועות מראש. כדי להימנע ממהר רצוי לעשות זאת חודש לפני יום D. מיון בכל הבית דורש מחשבה. בעלי בתים רבים מחזיקים פריטים דקורטיביים, ביגוד או רהיטים בעליית הגג מחשש להיפרד מהם. הם חושבים שהם יכולים להשתמש בו יום אחד, בלי לדעת בדיוק מתי, למה או איך. פריטים אלו לרוב נשכחים ומאבדים מערכם. הדרך הטובה ביותר להיפטר מהם היא לתת אותם במהלך מכירת מוסך. על מנת להקנות להם מראה טוב יותר, חשבו על ניקוים, צביעה מחדש או תיקון במידת הצורך. שיפוץ מאפשר להעלות את ערכם. לאחר מכן המשך חלק אחר חלק. כל מה שכבר לא מועיל חייב להצטרף למאמרים של הבית הריק. אתה צריך לשמור רק את המקרים המספקים א תחושה חיובית. לבסוף, חיוני להקים א רישום פריטים המוצעים למכירה.
בצע תקשורת יעילה
תקשורת היא צעד מרכזי בהגשמת בית ואקום. א פרסום נאות עוזר למשוך יותר אנשים לאירוע. זו גם דרך טובה למכור כמה שיותר פריטים. כדי להקל על התקשורת, רצוי לפרסם את הבית הריק ברשתות החברתיות. בקש מחברים וקרובי משפחה לשתף את המידע. בפייסבוק, למשל, כדאי לפרסם את המודעה בקבוצות פעילות. אפשר גם ליידע את הקולגות, בלי לשכוח שכנים. אל תשכחו לשים פוסטר על שער הבית. בכל הפרסומות המתפרסמות, חיוני לציין את המקום, התאריך וקטגוריות הפריטים המוצעים למכירה במהלך הבית הריק. ציינו גם את שעות הפתיחה והסגירה.
הערך את הערך של חפצים
לפעמים קשה לקבוע את המחיר של פריטים למכירה. הערכת יתר של ערכם עלולה לסכן את כל המכירה. למעשה, הקונים עלולים לסגת. להיפך, אם המחירים יהיו נמוכים מדי, אי אפשר יהיה להרוויח. לכן ראוי להציג את מחיר אידיאלי. על מנת להתמצא, רצוי להקים א מְלַאי חפצים שיועברו.
לפני שקובעים את העלות שלהם, כדאי לדעת שכמעט בלתי אפשרי למכור רהיט יותר ממחיר הרכישה הראשוני שלו. רוב הפריטים מאבדים מערכם עם הזמן. כדי לא לטעות, רצוי לטייל בחנויות. מושג על מחירים נוכחיים מאפשר לך למצוא את הסכום האידיאלי למצב הנכס. היזהר, כמה פריטים נדירים עולים בערכם עם הזמן. במקרה של ספק, רצוי לפנות לייעוץ מומחה. פנייה למכרז או עוסק יד שנייה מאפשרת לדעת מהו ערכו האמיתי של נכס. אנשי מקצוע אלו נמצאים בעמדה הטובה ביותר להעריך את העלות של פריט אספנים או רהיט תקופתי. מכיוון שהשירותים שלהם כרוכים בתשלום, רצוי לתכנן את ההוצאה הזו. אפשר גם להסתדר בלי על ידי חיפוש באינטרנט.
חושב על הפרטים
כדי שהבית הריק יעבור טוב ככל האפשר, יש צורך:
- ספק מחשבון, עטים ומחברת לתיעוד מכירות;
- יש שקע בקרבת מקום כדי לבדוק את פעולת המכשירים;
- חפש עזרה מאנשים אהובים. אדם אחד לא יכול לעשות את כל העבודה;
- לספק שינוי;
- הצטיידו בשקיות לעטוף את הפריטים הנמכרים;
- סמן כל פריט (מחיר וסוג הפריטים).
